Artikel
FONT SIZE :
fontsize_dec
fontsize_inc
Forfatter: Laura Bernstorff
Visninger: 127
Tid: 23:55:00 | 2 år siden

Årsager til ikke at løse ekstra off pant

Man kan tænke på flere gode grunde til at opløse den midlertidige ekstra ud pant. På den anden side er der flere gode grunde til ikke at frigive yderligere fra. I denne artikel vil du finde grunde til ikke at aflyse ekstra på dit realkreditlån. Fra det tidspunkt, at huspriserne vil lavere i 2009, flere og flere husejere vælger at tilbagebetale ekstra på realkreditlån. Dette er især fornuftigt i tilfælde af pant er højere end værdien af ​​huset. Ved at løse yderligere off forhindres, at en ejendom er ikke at sælge. Ikke i alle tilfælde, er det klogt at betale ekstra.

Ikke betale sig, men gem

Pantet renter er fradragsberettiget fra indkomst. Yderligere betalinger er ikke fradragsberettigede, og sænk den fradragsberettigede pant interesse. Afhængig af højden af ​​besparelserne kan være uklogt at bruge opsparingen til at afbetale realkreditlån med ekstra. Antag, at du får 3,25 procent renter på opsparing. Pantet sats er 4,25 procent. Du kan fradrage pant interesse betales en skattesats på 42 procent. En simpel beregning viser, at opsparing giver en større økonomisk fordel.

Ekstra afdrag kommer i låneordningen

Hvis du ikke vil købe et andet hjem er egenkapitalen i huset for at tilbringe frit, når de køber et andet hjem, du er forpligtet til at investere beløbet tilbage i nyerhvervede hjem. Lad denne udeladelse? Så pant for det nye hus ikke er fuldt fradragsberettiget i indkomsten. Et beløb investeret i huset er så selv efter at have solgt huset i fritiden, hvis du kommer til at købe et hus igen.

Genudlægning reduceret skattefordelen

Ved at betale off ekstra du reducere din skattefordel. Med muligheden for at fratrække pant interesse fra indkomst, er husejere opfordres til at holde gæld. Derfor tilbagebetalingen af ​​prioritetsgæld i mange typer af realkreditlån overført til udløbsdato realkreditlån.

Ved virkningen af ​​inflation, er et pant senere mindre problem

Ved inflationen penge i årenes løb, mindre og mindre værd. En pant af ?? 200 000 på dette tidspunkt er store tal, men på grund af inflationen efter en periode på tredive år, ikke imponerende mængde mere for et hus.

Yderligere bygning i form af besparelser i forbindelse med realkreditlån

Det er bedre at bygge yderligere kapacitet i den sammenkædede form af at spare i stedet for ekstra løn fra pant. Denne måde kan du holde skattefordelen bliver maksimalt. Du skal sørge for, at der ikke længere betales ved udløb end at tilbagebetale realkreditgæld. Den akkumulerede kapital er i virkeligheden skat under visse betingelser. En af betingelserne er, at drage fordel af den politik, ikke overstiger den prioritetsgæld.
Du har brug for en yderligere deponering i pant-relaterede begavelse eller opsparingskonto eller diskutere med dit realkreditlån konsulent. Du må nemlig ikke udføre ubegrænset yderligere indskud i den sammenkædede form for opsparing.
Kommentarer (0)
Ingen kommentar

Tilføj en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn tilbage: 3000
captcha