Artikel
FONT SIZE :
fontsize_dec
fontsize_inc
Forfatter: Leonard Hviid
Visninger: 24
Tid: 13:02:06 | 2 år siden

Tjen penge ved at leje dit hjem

Har du stadig har en tom plads, hus eller en ferie? Og du ønsker at tjene nogle ekstra penge? Du kan tjene en pæn sum ved at leje dit værelse, hus eller sommerhus.

Hvordan det virker?

Der er forskellige former for mennesker, der ønsker at leje huse. Der er investorer, der har et andet hjem i udlandet, og som ønsker at leje og folk der gerne vil leje et tomt rum. Siden ankomsten af ​​internationale leje sites som Airbnb og Wimdu er blevet meget nemmere at udleje huse. Du kan nu nemt udleje din ejendom og er til et stort publikum bragt til opmærksomhed. Du nemt placere en annonce på en af ​​disse websteder, folk reagerer på denne annonce og du modtager dine gæster og penge!

Airbnb

Med Airbnb kan tilbyde et enkelt værelse eller din egen husleje. Ansættelse går sådan her på dette site, du placerer en annonce på Airbnb. Placering denne annonce er gratis. Når der er folk, der kommer på annoncen, kan du altid beslutte, om at acceptere eller afvise gæsterne. Det er altid interessant at besvare anmodningen, dette er påvirket din position i søgeresultaterne. Endelig kan du møde gæsterne og få dig pengene.

Wimdu

Processen med at ansætte ligner processen med Airbnb. Først logge på Wimdu vært. Nu bestemmer du den pris, der betales af folk, der ønsker at leje dit hus eller værelse. Forestille Også dine husorden. Efter dette, vil du sandsynligvis modtage flere bookinger. Med Wimdu kan præsentere dig for dine fremtidige gæster gennem chatten system Wimdu. Nu kan du møde din gæst i person, og denne person kan aflevere nøglerne, vise dit hus eller værelse og forklare husorden. Af Wimdu modtage 24 timer efter ankomsten af ​​dine gæster penge via Paypal eller din bank konto. Når dine gæster er væk, kan du også skrive en anmeldelse på denne webside.

Hus Trip

Igen, registrering som en udlejer gratis. Hus Trip er velegnet til leje fagfolk, men også for folk, der blot ønsker at leje deres hjem under deres fravær. Du kan definere din egen husleje og når dit hus eller værelse er til rådighed. Af Hus Trip tjene penge, du er chef, og du kan bestemme med et enkelt klik, eller du acceptere en reservation eller nægter.

9flats

Når du har registreret hos 9flats, vil din annonce blive vist i hele verden til rejsende på udkig efter et værelse eller hus for at blive. Via 9flats betaling går online og betalingen sker før gæsten ankommer. 9flats gør at alt er sikkert. Du tjener penge, ikke kun når udleje dit hjem via webstedet 9flats, men du vil også møde nye mennesker fra hele verden. Du kan også få venner via denne hjemmeside.

Roomorama

Roomorama opstod fra princippet for at se mere under rejser end blot turistattraktioner. Hos Roomorama Kvalitet boliger er lejet for den kræsne rejsende. Folk leder efter et sted at bo gennem Roomorama kan være rejsende samt internationale forretningsrejsende. I gennemsnit bruger Roomorama reservere et ophold i ni nætter eller længere og betale $ 1000 pr booking.

Hvad er fordelene?

Gennemsnitlige indtjeningsmuligheder udlejere gennem de forskellige udlejnings steder mere end ?? 10.000 om året. På disse steder kan du beslutte, hvor mange penge du spørger en nat, så det afhænger af hvor meget du beder om dit værelse eller hus for at blive. Per nat, du kan få en pris på mellem 7 ?? og ?? 500 spørgsmål.

Hvad skal du kigge efter?

  • Må ikke blive for personlige. Selv hvis du ønsker at fortsætte med at leve i huset og ønsker at leje og så nu og da, er det ikke klogt at sætte dyrebare billeder ?? S eller familie arvestykker i dit hjem. Hvis du ønsker at leje et hus, skal det være funktionelt, og det kan begrænse friheden til at dekorere dit hjem. Du har brug for din lejlighed, hus eller værelse så give neutral.
  • Også, bør du tænke på husorden i huset. Hvad skal din gæst kan og ikke kan gøre? Hvad du lade det hele gå? Så oprettet nogle husregler, så du ikke ender i ubehagelige situationer.
  • Desuden skal du sørge for, at dit hus, værelse eller lejlighed er velholdt.

Forsikring

Hvis du ejer deres eget hjem, har du taget et hjem forsikring, denne forsikring forsikrer eksempel mod skader ved brand. Desuden har du sikkert indgået en indboforsikring for din ejendom. Hvis du lejer dit hjem midlertidigt, gælder for nogle forsikringsselskaber en rapporteringspligt. Nogle gange så præmien går op. Hvis der er skader, og du ikke har rapporteret, at du lejer dit hjem midlertidigt, er der en risiko for, at du ikke får nogen skade kompensation. Det er derfor nyttigt at kontrollere police. Men hvis skaden skyldes uagtsomhed af lejeren, behøver du ikke få dine penge tilbage.
Hvis du lejer dit hjem gennem de websteder Wimdu og Airbnb, så er du forsikrer 500.000 og 700.000 euro. Et tip er at bede om et depositum til lejeren, kan mindre skader kompenseres her.

Beskyttelse, privatlivets fred og sikkerhed

Lejere og udlejere ofte nødt til at bekræfte deres identitet ved at scanne den officielle identitet eller bekræfte personlige oplysninger og ved at forbinde til sociale netværk. Du kan komme til at kende din gæst gennem profiler på de forskellige udlejnings hjemmesider og de vurderinger, der er skrevet om din gæst. Du kan også altid bruge messaging system for at få mere information om en lejer.
Gæster normalt betale for at leje en plads i leje stedet anvendes. De leje websteder giver for alle transaktioner, så det er sikkert.

Juridisk leje

I Holland er der flere måder at lovligt udleje dit hjem for kort sigt. Hvis du ønsker at få et hotel tillade dig skal desværre ofte opfylde strenge krav, men du kan også prøve en bed and breakfast licens. Hver kommune fastsætter forskellige regler for en bed and breakfast licens.
Men før udlejning af værelser eller lejligheder uden for dit hus har forskellige arrangementer. For et kort ophold, er et ophold på kort sigt ikke er ansøgt om licens i hver kommune, de regler og betingelser varierer fra kommune.
Det er derfor vigtigt at kontrollere, om en licens i din kommune er forpligtet til at leje et værelse, hus eller lejlighed. Hvis du lejer uden en licens, du løber risikoen for at få en bøde, er det faktisk ulovligt i nogle kommuner til at ansætte uden licens.
Hvis du har en tilladelse inde du stadig ikke helt klar. Dette er tilfældet, hvis din lejlighed er en del af HOA. Der kan bestemmes ved HOA leje af korte ophold er ikke tilladt. Det er derfor vigtigt at tjekke med din HOA regler eller få en officiel tilladelse fra din HOA. Sørg for at have en licens, skal du betale anstændige skat, og at ulejligheden er minimal.

Tips til at udleje dit hjem hurtigere

  • Deltag alle websteder. Så tilmeld dig med dig ved at logge ind på alle de websteder, du har mere chance for, at folk reagerer på din annonce, og hvis du tjener flere penge!
  • Lad interiør foto ?? s make. Hvis nogen lejere har en idé om, hvordan deres ophold vil se ud, og det giver et pålideligt indtryk. De indvendige billeder ?? s kan du sætte i din annonce på websteder Airbnb, Wimdu, Hus Trip, 9flats og Roomorama.
  • Giv en god beskrivelse. Give oplysninger om ejendommen, eventuelt give nogle oplysninger om byen og gøre det attraktivt for potentielle lejere!
  • Altid skrive en anmeldelse om din gæst! Og sørg for dine gæster skrive en anmeldelse om dig, så folk får et pålideligt billede af dig, og folk vil vælge hurtigere for dit ophold. Hvis du arrangerer din gæst ophold god og din gæst er opfyldt, bedøm dine gæster hjem godt lease lokaliteter gennem pointsystemet. Hvis du har modtaget en god rating, jo mere sandsynligt dit hjem lejet oftere.
  • Tænk sammen med gæsterne. Gem dit værelse i deres kuffert, så sørg for at rene håndklæder, shampoo, shower gel og andre toiletartikler leveres.
  • Mange mennesker ønsker en internetforbindelse under deres ophold, så sørg for Wi-Fi.
  • En mikrobølgeovn og et fladskærms-tv er standard. Det er også ofte forventes en brødrister og kaffemaskine.

Husleje i ferier

Det er meget praktisk at udleje dit hjem under din ferie. Så du sørge for, at der er altid nogen til stede i dit hjem, selv når du er på ferie. Og også du kan tjene en masse penge ved at leje, så du kan finansiere din ferie igen! Så brug leje sites som Airbnb, Wimdu, Hus Trip, 9flats og Roomorama og sørg for dit hus forbliver beboet under din ferie.

Afgifter på lejebolig

Sommetider beder udlejere til at betale skat i tillæg til deres satser. Hvis dette er tilfældet, er du nødt til at være klar og sætte det i annoncen, eller denne rapport på forhånd til gæsterne. Det er praktisk at behandle skat i prisen for transaktionen. Du kan også vælge at betale lejeren til personligt at gøre afgiften. Dette bør også være klar i din annonce eller at rapportere det til gæsterne.

?? S Hvad risici er der?

  • Sørg for, at gæsten er pålidelige, takket være de forskellige udlejnings steder ved de forskellige anmeldelser for at se et klart billede af lejeren. Når du er i tvivl, kan du altid afvise lejeren.
  • Du bør sikre, at din beskrivelse af din lejlighed / værelse eller hus slår. Det er vigtigt at skrive en smuk og attraktiv tekst, men du skal være ærlig. Hvis lejeren finder skuffende, og det har en ordentlig klage, indsamles af organisationen en del af lejen.
  • Forklar at undgå skader på elektrisk udstyr, en manual for enhederne.
  • Hvis dine gæster gøre en masse af støj, kan du have problemer med naboerne. Sørg altid for, at husordenen er klare.
  • Faktisk bør du bede din bank om tilladelse, hvis du lejer dit hjem. Det er godt, hvis du fortsætter med at betale din pant og intet sker til dit hjem, har du et problem, hvis noget går galt.

Møbleret eller ej?

De fleste af lejere er på udkig efter en møbleret bolig. Der er kun en lille gruppe, der er på udkig efter en umøbleret bolig. Hvis dit hjem er inden pointsystemet, skal du først og fremmest tilbyder en møbleret ejendom. Mennesker bare ikke kigge efter en møbleret bolig, ofte ønsker at leje for en længere periode. Det er klogt at stadig gå til en møbleret hus, kom her simpelthen bare flere folk væk.
Kommentarer (0)
Ingen kommentar

Tilføj en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn tilbage: 3000
captcha